רכישת דירה היא חלום של כמעט כל זוג או יחיד בישראל. יחד עם זאת, במציאות הפיננסית הנוכחית, צבירת חיסכון מספֱּק לרכישת דירה אינו פשוט והפך למאתגר יותר בשנים האחרונות. אבל - אפשרי. הכנו מדריך עבורכם, הכולל פעולות שאם יבוצעו נכון, יוכלו לקרב אתכם למטרתכם.
הציבו יעד לחיסכון
כיום, ניתן לקבל מהבנק משכנתא בגובה של עד 75% מערך הדירה. לכן, מומלץ לחשב מהו הסכום אותו עליכם להשיג בעצמכם על מנת לקבל משכנתא עבור הדירה המבוקשת, ולקבוע אותו כיעד לחיסכון. לדוגמה, אם יש ברשותכם סכום של 100,000 ש"ח ואתם מעוניינים לרכוש דירה שעלותה 1 מיליון ₪. הציבו לכם את הסכום 150,000 כיעד החיסכון והנה, החלום כבר יראה בהישג יד.
חשבו מראש על גובה הסכום החודשי אותו ביכולתכם לחסוך
מטרת החיסכון אינה להקשות עליכם כלכלית. התחשבו בגורמים שונים כמו גובה המשכורת החודשית שלכם, הוצאותיכם החודשיות והשלב בו אתם נמצאים בחיים. כמובן שאם אתם זוג ללא ילדים, יהיה לכם קל יותר לחסוך לפני שההוצאות יתחילו לגדול.
תכירו את מגדל גמל להשקעה - חוסכים ופודים את הכסף מתי שרוצים! >
התחילו לחסוך מיד
אתם לפני חתונה? מומלץ לצמצם את הוצאות החתונה על מנת להשאיר סכום גדול יותר לחיסכון. רק התחתנתם?
התחילו לחסוך מיד ושיקלו אפילו לגור תקופה מסוימת אצל ההורים לצורך חיסכון בהוצאות השכירות החודשיות.
אתם הורים לילדים ולא מצליחים למצוא סכום כסף נזיל אותו תוכלו לחסוך מידי חודש?
הקצו לכך את כספי קצבת הילדים אותה אתם מקבלים מביטוח לאומי.
רכשו דירה להשקעה
שיקלו אפשרות לרכישת דירת השקעה זולה כצעד ראשון להגשמת החלום. דירה קטנה יותר ומרוחקת יותר מאזור המרכז, תספק לכם שכר דירה שיכסה את המשכנתא. כך, במקביל להמשך החיסכון, דירת ההשקעה שלכם תקדם אתכם כלכלית.
נהלו את החיסכון שלכם בחברה אמינה
היום, כשגופים פיננסים רבים מציעים תכניות חיסכון - בנקים, חברות ביטוח, חברות השקעות. בחרו בגוף יציב, גדול וותיק שינהל את כספיכם באופן בטוח ואמין.
למשל, מגדל מציעה פוליסת חיסכון אישי שמאפשרת לכם לחסוך מידי חודש תוך נזילות וגמישות מלאה לכסף שלכם.
חפשו מסלול גמיש
בחרו תכנית שתאפשר לכם לעבור בין מסלולי ההשקעה (אג"ח, מניות, צמוד ועוד) ללא עלויות וקנסות, על מנת להפיק את התשואה המקסימלית מהכסף שלכם.
הגדילו את החיסכו
הכנסותיכם עלו במהלך השנים? כדאי לבדוק האם תוכלו להקצות סכום כסף נוסף לחיסכון.
התמורה תהיה סכום כסף גדול יותר בשעת הצורך.
אל תהיו מקובעים
עולם החיסכון דינמי ותלוי בגורמים רבים. בדקו מידי פעם אפשרויות חדשות, מעבר למסלול חיסכון שונה או חיסכון בגוף פיננסי אחר. מה שהיה אטרקטיבי והתאים לכם לפני 5 שנים, לא בהכרח טוב גם היום.
אל תתנו לחיסכון לנהל לכם את החיים
נכון שהתכוונתם לחסוך לדירה אבל יש לכם הוצאה פתאומית גדולה ולא מתוכננת. כיום החברות מציעות חסכונות שאינם מוגבלים בטווחי זמן ארוכים ולמעשה, מאפשרים נזילות מלאה של הכספים, בכל נקודת זמן שתחפצו, ללא תשלום קנס.
עקבו לאורך השנים אחרי ההשקעות שלכם
התייעצו על אפיקי ההשקעה שבחרתם, בדקו שאינכם משלמים סכומים מיותרים כמו עמלות שונות והישארו ערניים. הרי מדובר בכסף שלכם!
